서울 중랑구 면목동 1500 · 122세대 · 33년 차도로명사가정로41길 9(우 02227)
면목동 동네 온도🔥 뜨거움 85기준🚧 규제지역🔍 중랑구 임장노트
👥 면목동 인구 12.9만명1년 ▼1.0% · 세대 ▲0.1%
전용 60㎡ 지금 시세
6.24억
1년 전보다 ▲ 6.2%살짝 오름
최근 6개월 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 5.59억 ~ 6.89억중랑구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±10% 안이었어요 (보통 ±5.6%) · 검증 방법
1년 전보다 6% 올랐고, 최고가 6.5억(21.06)보다는 4% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 33곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 면목동 33곳 중 평당 15번째로 비싸요. 중랑구 단지 중간값(3,163만)보다 9% 비싸요. 중랑구 112곳 중 40위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.84억(+취득세 등)이 있어야 해요.
중랑구묵동165(청년안심주택)26년 10월
927세대 · 임대
상봉라온프라이빗27년 1월
219세대
각이: 중랑구 아파트 65,145세대의 2%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 중랑구 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 10 · 조합·사업시행 6 · 이주 0 · 착공 이후 3 · 13,294세대 예정
서울특별시 공공데이터(2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 6.24억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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