신동아아파트2
서울 도봉구 방학동 531 · 660세대 · 34년 차도로명방학로15길 40(우 01361)
방학동 동네 온도🔥 뜨거움 99▲3기준🚧 규제지역🔍 도봉구 임장노트
👥 방학동 인구 7.0만명1년 ▼0.5% · 세대 ▲0.6%
도봉구 방학동 · 660세대 · 34년 차📍주소 ▾
지번 서울 도봉구 방학동 531도로명방학로15길 40(우 01361)
전용 85㎡ 지금 시세
5.2억
1년 전보다 ▼ 1.2%살짝 쉬는 중
최근 6개월 매매 6건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 4.62억 ~ 5.78억도봉구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±11% 안이었어요 (보통 ±5.6%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 내렸고, 최고가 6.25억(21.12)보다는 17% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
최근 1년 급매 없음 · 거의 시세대로 팔리는 단지예요 급매 기준
- 최고가
- 6.25억
- 21.12.16 · 지금 −17%
- 전세 시세
- 4.5억
- 3건 기준
- 87%
- ■ 전세 위험