방화5👑 방화동 대장
서울 강서구 방화동 814 · 1,372세대 · 32년 차도로명금낭화로 287-19(우 07510)
방화동 동네 온도🔥 뜨거움 91▼3기준🚧 규제지역🔍 강서구 임장노트
👥 방화동 인구 5.8만명1년 ▼1.8% · 세대 ▼0.8%
강서구 방화동 · 1,372세대 · 32년 차📍주소 ▾
지번 서울 강서구 방화동 814도로명금낭화로 287-19(우 07510)
전용 40㎡ 지금 시세
5억 8,250만
1년 전보다 ▲ 27%떡상
최근 6개월 매매 14건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 5억 ~ 6.65억강서구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±14% 안이었어요 (보통 ±7.6%) · 검증 방법
1년 전보다 27% 올랐고, 최고가 6.5억(22.04)보다는 10% 낮아요. 2022년 무렵과 비슷한 가격이에요.
최근 1년 급매 2번 · 보통 시세보다 13% 싸게 · 마지막 26.05.27 4.58억 (−15%) 급매 기준
- 최고가
- 6.5억
- 22.04.09 · 지금 −10%
- 전세 시세
- 2.7억
- 3건 기준
- 46%
- 전세 ÷ 매매