서울 강남구 압구정동 481 · 515세대 · 46년 차도로명압구정로 309(우 06006)
압구정동 동네 온도🧊 꽁꽁 13▼3기준🚧 규제지역🔍 강남구 임장노트
👥 압구정동 인구 3.0만명1년 ▼1.1% · 세대 ▼0.5%
전용 164㎡ 지금 시세
69억
1년 전보다 ▼ 6.8%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 60.5억 ~ 77.5억강남구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±6.5%) · 검증 방법
1년 전보다 7% 내렸고, 최고가 83억(25.07)보다는 17% 낮아요.
2021.02.10 단계 진입 · 1,664세대 예정 · 압구정동 481
⚠️ 지금 사면 조합원이 못 될 수 있어요. 투기과열지구라 현금청산돼요(도시정비법 제39조). 예외도 있으니 계약 전 조합에 확인하세요.
서울특별시 공공데이터(2026.10 기준) · 지번으로 맞춘 것이라 조합에 확인하세요
동네 아파트 22곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 압구정동 22곳 중 평당 17번째로 비싸요. 강남구 단지 중간값(1억 501만)보다 57% 비싸요. 강남구 211곳 중 23위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 57억(+취득세 등)이 있어야 해요.
래미안 레벤투스26년 10월
308세대 · 분양임대 · 분양 13~22.8억 · 35평까지
논현세광연립27년 3월
41세대
강남구논현동221-16(청년안심주택)27년 5월
94세대 · 임대
도곡아테라27년 7월
82세대
각이: 강남구 아파트 141,837세대의 0.4%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 강남구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 202곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 26 · 조합·사업시행 14 · 이주 3 · 착공 이후 4 · 43,844세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
서울특별시 공공데이터(2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 164㎡ 지금 시세 69억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
제94동 제10층 제1003호108㎡최저 57.3억
감정가 57.3억지금 시세보다 +7%
입찰 26.12.21 14:00 · 압류재산 · 물건관리번호 2026-18154-001
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘서울 강남구 압구정동 481’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.