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서대신부백자연애 실거래가·시세 | 첫집각

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서대신부백자연애

🗺️ 지도에서 보기

부산 서구 서대신동3가 285 · 73세대 · 9년 차도로명구덕로345번길 7(우 49226)

서대신동3가 동네 온도🧊 꽁꽁 7기준 🔍 서구 임장노트

👥 서대신동3가 인구 1.4만명1년 ▼1.6% · 세대 ▼0.7%

서구 서대신동3가 · 73세대 · 9년 차📍주소 ▾

지번 부산 서구 서대신동3가 285도로명구덕로345번길 7(우 49226)

🚉 동대신역 8분🧊 동네 온도 7 꽁꽁 👥 인구 ▼1.6%🔍 서구 임장노트

전용 38㎡전용 40㎡전용 44㎡전용 45㎡전용 67㎡전용 68㎡

요약 시세 거래 전세가율 학세권 월 비용 성적표 메모·한줄평

전용 44㎡ 지금 시세

약1억 7,543만

1년 넘게 매매 거래가 없어 마지막 거래를 주변 시세 흐름으로 보정 (참고용) · 계산 방법

최고가 2.2억(24.08)보다는 20% 낮아요.

최고가: 2.2억; 24.08.29 · 지금 −20%
전세 시세: -; 최근 1년 없음
: -; 전세 ÷ 매매

🛡️ 전세가율전세 거래가 적어 신호를 못 냈어요보기 ›📋 최근 거래 · 전체 12건보기 ›

25.06.26매매

실거래 신고 자료로 계산한 참고용 정보예요. 사고팔기·전세 계약은 꼭 직접 확인하고 판단하세요.

판정 기준 이용약관 개인정보 처리방침 문의

출처

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 도로명주소(주소기반산업지원서비스), 건축HUB 건축물대장, 국가철도공단 역사정보, 한국교육시설안전원 학구도, 행정안전부 침수흔적도(재난안전데이터 공유플랫폼), 국토교통부 전국 도시정비사업 통합 데이터, 어린이집정보공개포털, 유치원알리미, 공사 중인 역 © OpenStreetMap 기여자(ODbL). 가격은 신고된 계약 기준이고, 시세와 차트는 해제·특이가·등기 확인 안 됨 거래를 뺀 정상 거래로 계산해요.

1.75억

3층

25.05.24매매1.85억5층

25.04.21전세1억8층

🏫 학세권 · 배정 초등학교동신초등학교 · 대신초등학교210m · 걸어서 3분보기 ›

💸 월 비용사면 · 전세 · 월세, 한 달에 얼마 드는지 견줘 봐요보기 ›

📍 서대신동3가 줄 세우기

동네 아파트 9곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)

여기 1,167만797만1,935만

각이: 서대신동3가 9곳 중 평당 5번째로 비싸요. 서구 단지 중간값과 비슷해요. 서구 43곳 중 23위예요.

🌊 침수 흔적단지 둘레 200m

200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 27곳 있어요.

행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.

🏗️ 서구 정비사업20곳

초기 17 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 1 · 3,415세대 예정

· 서대신4 (재개발 · 착공 · 542세대)
· 부민2 (재개발 · 조합설립인가 · 1,042세대)
· 부민3 (재개발 · 조합설립인가 · 751세대)
· 동대신1(삼익아파트) (재건축 · 추진위원회 승인 · 1,080세대)
· 동대신7 (주거환경개선 · 정비구역 지정)
· 그 밖 15곳

국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)

🚇 회사까지 얼마?

회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.

📋 지금 나온 매물 · 평면도

각이 기준: 전용 44㎡ 지금 시세 1억 7,543만
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🏘️ 이 동네 다른 단지

1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세

문화동대신동3가 · 180세대2.1억▼18%전용 66㎡구덕자유서대신동3가 · 116세대1.98억▼6%전용 60㎡ · 전세가율 81%구덕금호동대신동3가 · 112세대2.2억전용 60㎡삼익동대신동2가 · 410세대4억 9,250만▼2%전용 88㎡ · 전세가율 39%대신해모로센트럴아파트서대신동2가 · 733세대4.78억▲7%전용 60㎡ · 전세가율 73%협성르네상스서대신동3가 · 490세대3.71억전용 105㎡남성한빛가든서대신동3가 · 564세대1.65억▼8%전용 59㎡ · 전세가율 91%보람서대신동2가 · 200세대3.3억▲3%전용 85㎡ · 전세가율 82%대신롯데캐슬서대신동3가 · 753세대4.37억▼6%전용 85㎡ · 전세가율 80%대신더샵서대신동3가 · 429세대4억 9,750만▼8%전용 85㎡ · 전세가율 80%

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단지 정보

세대수: 73세대
동수: 1개동
사용승인: 2017년 8월 7일
난방: -
시공사: -
가까운 역: 🚉 동대신역 (부산 1호선) 457m · 걸어서 약 8분🚉 서대신역 (부산 1호선) 487m · 걸어서 약 8분
거래 기록: 매매 40건 · 전월세 44건