대신더샵👑 서대신동3가 대장
부산 서구 서대신동3가 769 · 429세대 · 8년 차도로명꽃마을로 48(우 49203)
👥 서대신동3가 인구 1.4만명1년 ▼1.6% · 세대 ▼0.7%
서구 서대신동3가 · 429세대 · 8년 차📍주소 ▾
지번 부산 서구 서대신동3가 769도로명꽃마을로 48(우 49203)
부산 서구 서대신동3가 769 · 429세대 · 8년 차도로명꽃마을로 48(우 49203)
👥 서대신동3가 인구 1.4만명1년 ▼1.6% · 세대 ▼0.7%
동네 아파트 8곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 서대신동3가 8곳 중 평당 가장 비싸요. 서구 단지 중간값(1,190만)보다 63% 비싸요. 서구 42곳 중 12위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 9,750만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 80%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 27곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 17 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 1 · 3,415세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 4억 9,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기