부산 동래구 안락동 465-1 · 190세대 · 43년 차도로명충렬대로457번길 72(우 47793)
안락동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 23기준🔍 동래구 임장노트
👥 안락동 인구 3.8만명1년 ▼1.5% · 세대 ▼0.1%
전용 59㎡ 지금 시세
약1.49억
최근 1년 매매 2건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.32억 ~ 1.66억동래구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±11% 안이었어요 (보통 ±5.2%) · 검증 방법
최고가 2억(23.07)보다는 26% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 15곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 안락동 15곳 중 평당 14번째로 비싸요. 동래구 단지 중간값(1,662만)보다 50% 싸요. 동래구 138곳 중 125위예요.
동래 반도 유보라26년 11월
400세대 · 분양 8.5~8.6억 · 36평까지
동래 에코팰리스 아시아드27년 2월
160세대 · 분양 5.5~6.3억 · 36평까지
동래 롯데캐슬 시그니처27년 11월
870세대 · 분양 7.2~9.3억 · 36평까지
각이: 동래구 아파트 75,816세대의 2%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 동래구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 171곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 3 · 조합·사업시행 14 · 이주 2 · 착공 이후 1 · 23,191세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 59㎡ 지금 시세 1.49억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기