화명푸르지오헤리센트
부산 북구 화명동 2341 · 886세대 · 5년 차도로명산성로 28(우 46530)
👥 화명동 인구 8.2만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲0.4%
북구 화명동 · 886세대 · 5년 차📍주소 ▾
지번 부산 북구 화명동 2341도로명산성로 28(우 46530)
부산 북구 화명동 2341 · 886세대 · 5년 차도로명산성로 28(우 46530)
👥 화명동 인구 8.2만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲0.4%
동네 아파트 30곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 화명동 30곳 중 평당 2번째로 비싸요. 북구 단지 중간값(929만)보다 175% 비싸요. 북구 118곳 중 4위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2.22억(+취득세 등)이 있어야 해요.
단지 자리가 침수 흔적 구역 안이에요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 4 · 조합·사업시행 3 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 4,830세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 6.57억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기