화명플리체비스타동원
부산 북구 화명동 2342 · 447세대 · 4년 차도로명대천천길 109(우 46516)
👥 화명동 인구 8.2만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲0.4%
북구 화명동 · 447세대 · 4년 차📍주소 ▾
지번 부산 북구 화명동 2342도로명대천천길 109(우 46516)
부산 북구 화명동 2342 · 447세대 · 4년 차도로명대천천길 109(우 46516)
👥 화명동 인구 8.2만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲0.4%
동네 아파트 30곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 화명동 30곳 중 평당 8번째로 비싸요. 북구 단지 중간값(929만)보다 127% 비싸요. 북구 118곳 중 10위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.51억(+취득세 등)이 있어야 해요.
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 4 · 조합·사업시행 3 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 4,830세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 73㎡ 지금 시세 4.66억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
106동 403호56㎡최저 28.8억
감정가 42.3억 · 유찰 10번 · 수의계약 가능
입찰 26.08.05 14:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0600-031935
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘부산 북구 화명동 2342’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.