롯데캐슬👑 엄궁동 대장
부산 사상구 엄궁동 726 · 1,852세대 · 16년 차도로명엄궁북로 62(우 47038)
엄궁동 동네 온도🧊 꽁꽁 5기준🔍 사상구 임장노트
👥 엄궁동 인구 2.3만명1년 ▼2.2% · 세대 ▼0.4%
사상구 엄궁동 · 1,852세대 · 16년 차📍주소 ▾
지번 부산 사상구 엄궁동 726도로명엄궁북로 62(우 47038)
전용 85㎡ 지금 시세
3.2억
1년 전보다 ▼ 14%떡락
최근 3개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.86억 ~ 3.54억사상구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±11% 안이었어요 (보통 ±4.3%) · 검증 방법
1년 전보다 14% 내렸고, 최고가 4.78억(22.06)보다는 33% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
최근 1년 급매 4번 · 보통 시세보다 17% 싸게 · 마지막 26.08.20 3.15억 (−11%) · 기다리면 각 나올지도? 급매 기준
- 최고가
- 4.78억
- 22.06.25 · 지금 −33%
- 전세 시세
- 2.55억
- 3건 기준
- 80%
- ▲ 전세 주의