각 재는 중… 줄자 꺼내는 중

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양주JOYZIUM

🗺️ 지도에서 보기

대구 동구 신서동 478-3 · 24세대 · 2년 차도로명동내로 7(우 41076)

신서동 동네 온도🧊 꽁꽁 16기준 🔍 동구 임장노트

👥 신서동 인구 2.5만명1년 ▼1.5% · 세대 ▲0.9%

동구 신서동 · 24세대 · 2년 차📍주소 ▾

지번 대구 동구 신서동 478-3도로명동내로 7(우 41076)

🚉 안심(혁신도시·첨복단지)역 2분🧊 동네 온도 16 꽁꽁 👥 인구 ▼1.5%🔍 동구 임장노트

요약 시세 거래 전세가율 학세권 월 비용 성적표 메모·한줄평

전용 83㎡ 지금 시세

약3억 3,171만

1년 넘게 매매 거래가 없어 마지막 거래를 주변 시세 흐름으로 보정 (참고용) · 계산 방법

최고가 3억 5,550만(24.04)보다는 7% 낮아요.

최고가: 3억 5,550만; 24.04.30 · 지금 −7%
전세 시세: -; 최근 1년 없음
: -; 전세 ÷ 매매

🛡️ 전세가율전세 거래가 적어 신호를 못 냈어요보기 ›📋 최근 거래 · 전체 45건보기 ›

25.02.26

실거래 신고 자료로 계산한 참고용 정보예요. 사고팔기·전세 계약은 꼭 직접 확인하고 판단하세요.

판정 기준 이용약관 개인정보 처리방침 문의

출처

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 도로명주소(주소기반산업지원서비스), 건축HUB 건축물대장, 국가철도공단 역사정보, 한국교육시설안전원 학구도, 행정안전부 침수흔적도(재난안전데이터 공유플랫폼), 국토교통부 전국 도시정비사업 통합 데이터, 어린이집정보공개포털, 유치원알리미, 공사 중인 역 © OpenStreetMap 기여자(ODbL). 가격은 신고된 계약 기준이고, 시세와 차트는 해제·특이가·등기 확인 안 됨 거래를 뺀 정상 거래로 계산해요.

전세

1억 6,791만

9층

25.02.26전세1억 6,791만7층

25.02.26전세1억 6,791만8층

🏫 학세권 · 배정 초등학교대구송정초등학교210m · 걸어서 3분보기 ›

💸 월 비용사면 · 전세 · 월세, 한 달에 얼마 드는지 견줘 봐요보기 ›

🌊 침수 흔적단지 둘레 200m

둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.

행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.

🏗️ 동구 정비사업18곳

초기 4 · 조합·사업시행 13 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 13,921세대 예정

· 신암1촉진 (재개발 · 관리처분인가 · 1,542세대)
· 효목1동7구역 (재건축 · 사업시행인가 · 1,947세대)
· 효목1동6구역 (재건축 · 사업시행인가 · 1,338세대)
· 신암9촉진 (재개발 · 사업시행인가 · 1,210세대)
· 신암10촉진 (재건축 · 사업시행인가 · 824세대)
· 그 밖 13곳

각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.

국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)

🚇 회사까지 얼마?

회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.

📋 지금 나온 매물 · 평면도

각이 기준: 전용 83㎡ 지금 시세 3억 3,171만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기

네이버 부동산에서 매물·평면도 보기 ↗

🏘️ 이 동네 다른 단지

1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세

안심역서원프레시빌괴전동 · 214세대1억 5,825만▼3%전용 50㎡ · 전세가율 94%신서동신일해피트리신서동 · 588세대2.43억▼1%전용 84㎡ · 전세가율 91%각산역더뉴클래스2차신서동 · 206세대1억 6,732만전용 50㎡안심역삼정그린코아더베스트괴전동 · 555세대2억 4,650만▼1%전용 60㎡ · 전세가율 83%녹원신서동 · 270세대8,539만▼1%전용 53㎡ · 전세가율 88%신서청구타운신서동 · 360세대1.1억▼1%전용 60㎡ · 전세가율 91%아름다운나날3신서동 · 1,140세대2.1억▲4%전용 85㎡ · 전세가율 81%아름다운나날1신서동 · 782세대1.65억▲3%전용 59㎡ · 전세가율 85%안심역코오롱하늘채괴전동 · 728세대3.9억▼1%전용 85㎡ · 전세가율 77%대경넥스빌신서동 · 446세대2.03억▲4%전용 85㎡ · 전세가율 84%

🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기

단지 정보

세대수: 24세대
동수: 1개동
사용승인: 2024년 3월 26일
난방: -
시공사: -
가까운 역: 🚉 안심(혁신도시·첨복단지)역 (대구 1호선) 144m · 걸어서 약 2분🚉 각산역 (대구 1호선) 937m · 걸어서 약 16분
거래 기록: 매매 24건 · 전월세 21건