인천 제물포구 북성동2가 5-1 · 30년 차도로명제물량로 288(우 22312)
제물포구 동네 온도🌤️ 보통 45▲9기준🔍 제물포구 임장노트
👥 북성동2가 인구 963명1년 ▼4.1% · 세대 ▼1.6%
전용 60㎡ 지금 시세
약1.29억
1년 전보다 ▲ 2.0%살짝 오름
최근 1년 매매 2건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.14억 ~ 1.44억제물포구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.4%) · 검증 방법
1년 전보다 2% 올랐고, 최고가 1.8억(08.06)보다는 28% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)27년 2월
868세대 · 민영 · 분양 4.6~6.7억 · 46평까지
숭의역라온프라이빗스카이브27년 9월
440세대 · 분양 4.3~5.9억 · 37평까지
리아츠 더 인천27년 10월
378세대 · 분양 3.7~5.5억 · 35평까지
e편한세상동인천베이프런트28년 4월
579세대 · 분양 4.4~6.1억 · 35평까지
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(2단지)28년 8월
516세대 · 민영 · 분양 5.5~7.9억 · 45평까지
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)28년 8월
444세대 · 민영 · 분양 5.5~5.7억 · 34평까지
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 제물포구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 1곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 3 · 이주 3 · 착공 이후 2 · 13,241세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 1.29억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
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