인천 제물포구 만석동 127 · 12년 차도로명화도진로 142(우 22511)
만석동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 21▲14기준🔍 제물포구 임장노트
👥 만석동 인구 6,000명1년 ▼2.6% · 세대 ▼0.8%
전용 85㎡ 지금 시세
3.25억
1년 전보다 ▲ 5.2%살짝 오름
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.01억 ~ 3.49억제물포구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±7% 안이었어요 (보통 ±3.2%) · 검증 방법
1년 전보다 5% 올랐고, 최고가 4.03억(21.09)보다는 19% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)27년 2월
868세대 · 민영 · 분양 4.6~6.7억 · 46평까지
숭의역라온프라이빗스카이브27년 9월
440세대 · 분양 4.3~5.9억 · 37평까지
리아츠 더 인천27년 10월
378세대 · 분양 3.7~5.5억 · 35평까지
e편한세상동인천베이프런트28년 4월
579세대 · 분양 4.4~6.1억 · 35평까지
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(2단지)28년 8월
516세대 · 민영 · 분양 5.5~7.9억 · 45평까지
영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)28년 8월
444세대 · 민영 · 분양 5.5~5.7억 · 34평까지
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 제물포구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 2곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 3 · 이주 3 · 착공 이후 2 · 13,241세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3.25억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
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