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신한(6-21) 실거래가 1.97억 | 첫집각

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신한(6-21)

🗺️ 지도에서 보기

인천 남동구 만수동 6-21 · 132세대 · 35년 차도로명만수서로 97-14(우 21522)

만수동 동네 온도🌤️ 보통 48기준 🔍 남동구 임장노트

👥 만수동 인구 10.6만명1년 ▼1.4% · 세대 ▲0.5%

남동구 만수동 · 132세대 · 35년 차📍주소 ▾

지번 인천 남동구 만수동 6-21도로명만수서로 97-14(우 21522)

🚉 만수역 15분🌤️ 동네 온도 48 보통 👥 인구 ▼1.4%🔍 남동구 임장노트

전용 57㎡전용 80㎡전용 81㎡전용 83㎡전용 85㎡

요약 시세 거래 전세가율 학세권 월 비용 성적표 메모·한줄평

전용 81㎡ 지금 시세

약1.97억

최근 1년 매매 1건의 중앙값 · 계산 방법

실제로는 대개 1.74억 ~ 2.2억남동구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.3%) · 검증 방법

최고가 2.3억(23.10)보다는 14% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.

최고가: 2.3억; 23.10.10 · 지금 −14%
전세 시세: -; 최근 1년 없음
: -; 전세 ÷ 매매

🛡️ 전세가율전세 거래가 적어 신호를 못 냈어요보기 ›보기 ›

실거래 신고 자료로 계산한 참고용 정보예요. 사고팔기·전세 계약은 꼭 직접 확인하고 판단하세요.

판정 기준 이용약관 개인정보 처리방침 문의

출처

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 도로명주소(주소기반산업지원서비스), 건축HUB 건축물대장, 국가철도공단 역사정보, 한국교육시설안전원 학구도, 행정안전부 침수흔적도(재난안전데이터 공유플랫폼), 국토교통부 전국 도시정비사업 통합 데이터, 어린이집정보공개포털, 유치원알리미, 공사 중인 역 © OpenStreetMap 기여자(ODbL). 가격은 신고된 계약 기준이고, 시세와 차트는 해제·특이가·등기 확인 안 됨 거래를 뺀 정상 거래로 계산해요.

📋 최근 거래 · 전체 52건

26.06.15매매1.97억4층
25.08.29전세1.4억4층
25.06.28매매1억 7,250만4층

🏫 학세권 · 배정 초등학교인천조동초등학교250m · 걸어서 4분보기 ›

💸 월 비용사면 · 전세 · 월세, 한 달에 얼마 드는지 견줘 봐요보기 ›

📍 만수동 줄 세우기

동네 아파트 46곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)

여기 804만571만2,028만

각이: 만수동 46곳 중 평당 38번째로 비싸요. 남동구 단지 중간값(1,282만)보다 37% 싸요. 남동구 158곳 중 144위예요.

🌊 침수 흔적단지 둘레 200m

200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 24곳 있어요.

행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.

🏗️ 남동구 정비사업5곳

초기 3 · 조합·사업시행 0 · 이주 0 · 착공 이후 2 · 3,037세대 예정

· 상인천초교주변 (재개발 · 착공 · 2,568세대)
· 간석성락아파트 (재개발 · 착공 · 469세대)
· 남촌동 (주거환경개선 · 정비구역 지정)
· 인수마을 (주거환경개선 · 정비구역 지정)
· 구월3동주거환경개선사업 (주거환경개선 · 정비구역 지정)

국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)

🚇 회사까지 얼마?

회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.

📋 지금 나온 매물 · 평면도

각이 기준: 전용 81㎡ 지금 시세 1.97억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기

네이버 부동산에서 매물·평면도 보기 ↗

🏘️ 이 동네 다른 단지

1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세

대동(5-328)만수동 · 276세대1.01억▲23%전용 39㎡ · 전세가율 79%만수주공6단지만수동 · 800세대1.58억▼12%전용 39㎡ · 전세가율 70%만수주공5단지만수동 · 900세대2.25억▲4%전용 50㎡ · 전세가율 53%주공11단지만수동 · 902세대1.6억▼6%전용 50㎡ · 전세가율 83%정광만수동 · 108세대1.15억▲5%전용 52㎡ · 전세가율 48%아주(5-318)만수동 · 210세대1.11억▲11%전용 44㎡ · 전세가율 63%아주(5-3)만수동 · 150세대1억 1,250만▼2%전용 51㎡ · 전세가율 80%삼부만수동 · 185세대9,500만▲6%전용 55㎡공작(3-73)만수동 · 114세대1억 3,667만전용 57㎡한국공영만수동 · 160세대9,000만전용 45㎡ · 전세가율 79%

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단지 정보

세대수: 132세대
동수: 3개동
사용승인: 1991년 4월 13일
난방: -
시공사: -
가까운 역: 🚉 만수역 (인천지하철 2호선) 907m · 걸어서 약 15분
거래 기록: 매매 125건 · 전월세 92건