인천 계양구 작전동 869-17 · 150세대 · 42년 차도로명봉오대로686번길 9(우 21115)
작전동 동네 온도☀️ 따뜻 62▲5기준🔍 계양구 임장노트
👥 작전동 인구 7.3만명1년 ▼0.7% · 세대 ▲1.0%
전용 59㎡ 지금 시세
1억 7,094만
1년 전보다 ▼ 0.7%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.5억 ~ 1.92억계양구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.6%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 내렸고, 최고가 2.8억(21.10)보다는 39% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
321세대 예정
🚚 곧 이주해요. 세입자도 살 수 없게 돼요(도시정비법 제81조). 전세 계약 기간을 못 채울 수 있어요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번) · 이름으로 맞춘 것이라 조합에 확인하세요
동네 아파트 46곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 작전동 46곳 중 평당 38번째로 비싸요. 계양구 단지 중간값(1,233만)보다 22% 싸요. 계양구 155곳 중 124위예요.
📍 두산위브더제니스 센트럴 계양27년 5월
1,370세대 · 분양 3.9~6억 · 32평까지
ANDANTE(인천계양 A2 공공분양)26년 12월
747세대
인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)26년 12월
747세대 · 국민 · 분양 4.3~5.8억 · 36평까지
인천계양지구 A3블록 신혼희망타운26년 12월
359세대 · 분양 4억 · 24평까지
인천계양지구 A3블록 신혼희망타운(행복주택)26년 12월
179세대 · 임대 · 분양 4억 · 24평까지
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공3블록)27년 11월
1,964세대 · 분양 5~7.9억 · 43평까지
각이: 계양구 아파트 76,919세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 계양구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 7곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 2 · 이주 1 · 착공 이후 1 · 2,611세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 59㎡ 지금 시세 1억 7,094만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기