인천 서해구 석남동 593 · 20년 차도로명염곡로 172(우 22795)
석남동 동네 온도🌤️ 보통 42기준🔍 서해구 임장노트
👥 석남동 인구 4.4만명1년 ▼1.5% · 세대 ▼0.3%
전용 85㎡ 지금 시세
3.16억
1년 전보다 ▼ 6.5%살짝 쉬는 중
최근 6개월 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.92억 ~ 3.4억서해구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±3.8%) · 검증 방법
1년 전보다 7% 내렸고, 최고가 4.35억(21.10)보다는 27% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
📍 석남역 센트럴파크 그랑베르27년 6월
198세대 · 분양 4.3억 · 24평까지
📍 인천서구(석남어울림)1(행복주택)28년 1월
110세대 · 임대
📍 인천서구(거북이기지)1(행복주택)28년 1월
58세대 · 임대
인천 연희공원 호반써밋 파크에디션26년 12월
1,370세대 · 분양 6.3~7.4억 · 39평까지
인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(후속사업)28년 7월
308세대 · 국민 · 분양 5.5~6.3억 · 34평까지
검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL)28년 8월
1,534세대 · 민영 · 분양 5.4~11.4억 · 48평까지
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 서해구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 2곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3.16억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
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