인천 강화군 강화읍 갑곳리 423 · 99세대 · 36년 차도로명강화대로248번길 16-2(우 23025)
강화읍 갑곳리 동네 온도🌥️ 쌀쌀 28기준🔍 강화군 임장노트
👥 강화읍 인구 2.1만명1년 ▼0.6% · 세대 ▲0.9%
전용 52㎡ 지금 시세
7,000만
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6,500만 ~ 7,500만인천에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±3.6%) · 검증 방법
최고가 8,300만(21.09)보다는 16% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 강화읍 갑곳리 3곳 중 평당 가장 싸요. 강화군 단지 중간값(864만)보다 48% 싸요. 강화군 8곳 중 8위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,000만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 86%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
두산위브센트럴파크강화28년 3월
1,325세대 · 분양 3.3~4.7억 · 35평까지
각이: 강화군 아파트 3,671세대의 36%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 강화군 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 7곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 52㎡ 지금 시세 7,000만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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