전남광주 남구 진월동 388 · 27년 차도로명금당로2길 4-13(우 61737)
👥 진월동 인구 2.7만명1년 ▼2.3% · 세대 ▼0.7%
전용 32㎡ 지금 시세
4,750만
1년 전보다 ▼ 4.0%살짝 쉬는 중
최근 6개월 매매 7건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 4,300만 ~ 5,200만남구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±10% 안이었어요 (보통 ±4.2%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 내렸고, 최고가 7,500만(21.01)보다는 37% 낮아요. 2011년 무렵과 비슷한 가격이에요.
최근 1년 급매 3번 · 보통 시세보다 16% 싸게 · 마지막 26.08.06 3,800만 (−23%) · 기다리면 각 나올지도? 급매 기준
📍 진월 더리브 라포레27년 10월
300세대 · 분양 6.7~10.2억 · 46평까지
두산위브 트레지움 월산26년 12월
320세대 · 분양 5.6~6.3억 · 34평까지
광주 송암공원 중흥 S-클래스 SK VIEW27년 12월
1,575세대 · 분양 5.5~7.4억 · 42평까지
봉선동 르오네뜨 2차27년 12월
56세대 · 분양 12.3~14.5억 · 52평까지
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 남구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 47곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 2 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 1,658세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 32㎡ 지금 시세 4,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
102동 112호32㎡최저 4,200만
감정가 6,800만 · 유찰 23번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −12%
입찰 26.06.08 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2020-0900-051417
102동 207호32㎡최저 5,200만
감정가 5,800만 · 유찰 12번 · 수의계약 가능지금 시세보다 +9%
입찰 26.08.18 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059766
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘전남광주 남구 진월동 388’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.