전남광주 남구 월산동 302-2 · 12년 차도로명월산로 118(우 61629)
월산동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 34▼4기준🔍 남구 임장노트
👥 월산동 인구 2.4만명1년 ▲1.7% · 세대 ▲1.9%
전용 85㎡ 지금 시세
3.51억
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.06억 ~ 3.96억남구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±5.9%) · 검증 방법
최고가 4.74억(21.10)보다는 26% 낮아요. 2019년 무렵과 비슷한 가격이에요.
📍 두산위브 트레지움 월산26년 12월
320세대 · 분양 5.6~6.3억 · 34평까지
진월 더리브 라포레27년 10월
300세대 · 분양 6.7~10.2억 · 46평까지
광주 송암공원 중흥 S-클래스 SK VIEW27년 12월
1,575세대 · 분양 5.5~7.4억 · 42평까지
봉선동 르오네뜨 2차27년 12월
56세대 · 분양 12.3~14.5억 · 52평까지
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 남구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 72곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 2 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 1,658세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3.51억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
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