번영로센텀파크에일린의뜰
울산 남구 야음동 949 · 191세대 · 2년 차도로명번영로16번길 50(우 44761)
👥 야음동 인구 5.4만명1년 ▼1.9% · 세대 ▼0.8%
남구 야음동 · 191세대 · 2년 차📍주소 ▾
지번 울산 남구 야음동 949도로명번영로16번길 50(우 44761)
울산 남구 야음동 949 · 191세대 · 2년 차도로명번영로16번길 50(우 44761)
👥 야음동 인구 5.4만명1년 ▼1.9% · 세대 ▼0.8%
동네 아파트 35곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 야음동 35곳 중 평당 7번째로 비싸요. 남구 단지 중간값(1,371만)보다 103% 비싸요. 남구 198곳 중 24위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1억 3,850만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 e편한세상 번영로 리더스포레26년 11월
192세대 · 분양 8.3~8.5억 · 35평까지
📍 번영로 하늘채 라크뷰27년 11월
803세대 · 분양 5.3~11.4억 · 52평까지
📍 힐스테이트 선암호수공원 1단지28년 2월
438세대 · 분양 9.3~24.8억 · 72평까지
📍 힐스테이트 선암호수공원 2단지28년 2월
193세대 · 분양 9.3~24억 · 70평까지
📍 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지28년 5월
310세대 · 분양 6.9~8.4억 · 41평까지
e편한세상 문수로더스카이26년 10월
158세대
각이: 남구 아파트 85,588세대의 7%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 남구 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 3 · 조합·사업시행 2 · 이주 1 · 착공 이후 1 · 8,248세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 70㎡ 지금 시세 5억 8,850만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기