경기 성남시 중원구 상대원동 195-5 · 441세대 · 39년 차도로명순환로 178(우 13206)
상대원동 동네 온도☀️ 따뜻 74▼4기준🚧 규제지역🔍 성남시 중원구 임장노트
👥 상대원동 인구 3.6만명1년 ▼1.3% · 세대 ▼0.2%
전용 38㎡ 지금 시세
약3.1억
1년 전보다 ▲ 3.3%살짝 오름
최근 1년 매매 1건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.54억 ~ 3.66억성남시 중원구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±18% 안이었어요 (보통 ±8.5%) · 검증 방법
1년 전보다 3% 올랐고, 최고가 4.5억(21.08)보다는 31% 낮아요.
2024.12.30 단계 진입 · 836세대 예정 · 상대원동 195-5
⚠️ 지금 사면 조합원이 못 될 수 있어요. 투기과열지구라 현금청산돼요(도시정비법 제39조). 예외도 있으니 계약 전 조합에 확인하세요.
🚚 곧 이주해요. 세입자도 살 수 없게 돼요(도시정비법 제81조). 전세 계약 기간을 못 채울 수 있어요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준) · 지번으로 맞춘 것이라 조합에 확인하세요
동네 아파트 7곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 상대원동 7곳 중 평당 3번째로 비싸요. 성남시 중원구 단지 중간값(3,773만)보다 29% 싸요. 성남시 중원구 47곳 중 37위예요.
해링턴 스퀘어 신흥역27년 12월
1,972세대 · 분양 9.4~12.1억 · 35평까지
각이: 성남시 중원구 아파트 36,521세대의 5%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 성남시 중원구 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 8 · 조합·사업시행 2 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 26,331세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 38㎡ 지금 시세 3.1억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기