경기 성남시 중원구 성남동 3287 · 85세대 · 22년 차도로명제일로73번길 16(우 13364)
성남동 동네 온도☀️ 따뜻 74기준🚧 규제지역🔍 성남시 중원구 임장노트
👥 성남동 인구 3.2만명1년 ▼0.4% · 세대 ▲0.2%
전용 84㎡ 지금 시세
6억 1,450만
1년 전보다 ▲ 7.7%살짝 오름
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 5.03억 ~ 7.26억성남시 중원구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±18% 안이었어요 (보통 ±8.5%) · 검증 방법
1년 전보다 8% 올랐고, 최고가 6.3억(26.03)보다는 2% 낮아요.
동네 아파트 5곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 성남동 5곳 중 평당 3번째로 비싸요. 성남시 중원구 단지 중간값(3,695만)보다 35% 싸요. 성남시 중원구 48곳 중 41위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2억 2,450만(+취득세 등)이 있어야 해요.
해링턴 스퀘어 신흥역27년 12월
1,972세대 · 분양 9.4~12.1억 · 35평까지
각이: 성남시 중원구 아파트 36,521세대의 5%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 성남시 중원구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 29곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 8 · 조합·사업시행 2 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 26,331세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 84㎡ 지금 시세 6억 1,450만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기