각 재는 중… 줄자 꺼내는 중

성원 실거래가 3억 7,750만 · 전세가율 71% | 첫집각

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성원

🗺️ 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 비산동 1028-20 · 282세대 · 31년 차도로명일동로 15(우 13934)

비산동 동네 온도🔥 뜨거움 94기준 🚧 규제지역 🔍 안양시 동안구 임장노트

👥 비산동 인구 8.4만명1년 ▼1.9% · 세대 ▼1.2%

안양시 동안구 비산동 · 282세대 · 31년 차📍주소 ▾

지번 경기 안양시 동안구 비산동 1028-20도로명일동로 15(우 13934)

🔥 동네 온도 94 뜨거움 👥 인구 ▼1.9%🚧 규제지역 🔍 안양시 동안구 임장노트

전용 60㎡전용 85㎡

요약 시세 거래 전세가율 학세권 월 비용 성적표 메모·한줄평

전용 60㎡ 지금 시세

3억 7,750만

1년 전보다 ▲ 6.0%살짝 오름

최근 6개월 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법

실제로는 대개 3.32억 ~ 4.23억안양시 동안구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.7%) · 검증 방법

1년 전보다 6% 올랐고, 최고가 4.8억(22.10)보다는 21% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.

최근 1년 급매 없음 · 거의 시세대로 팔리는 단지예요 급매 기준

최고가: 4.8억; 22.10.28 · 지금 −21%
전세 시세: 2억 6,750만; 4건 기준
: 71%; ▲ 전세 주의

실거래 신고 자료로 계산한 참고용 정보예요. 사고팔기·전세 계약은 꼭 직접 확인하고 판단하세요.

판정 기준 이용약관 개인정보 처리방침 문의

출처

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 도로명주소(주소기반산업지원서비스), 건축HUB 건축물대장, 국가철도공단 역사정보, 한국교육시설안전원 학구도, 행정안전부 침수흔적도(재난안전데이터 공유플랫폼), 국토교통부 전국 도시정비사업 통합 데이터, 어린이집정보공개포털, 유치원알리미, 공사 중인 역 © OpenStreetMap 기여자(ODbL). 가격은 신고된 계약 기준이고, 시세와 차트는 해제·특이가·등기 확인 안 됨 거래를 뺀 정상 거래로 계산해요.

🛡️ 전세가율▲ 주의전세가율 71%

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📋 최근 거래 · 전체 342건보기 ›

26.08.07전세2.1억18층
26.06.25매매4.1억6층
26.06.24전세2.8억5층

🏫 학세권 · 배정 초등학교관양초등학교690m · 걸어서 10분보기 ›

💸 월 비용사면 · 전세 · 월세, 한 달에 얼마 드는지 견줘 봐요보기 ›

📍 비산동 줄 세우기

동네 아파트 31곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)

여기 2,080만2,015만5,923만

각이: 비산동 31곳 중 평당 30번째로 비싸요. 안양시 동안구 단지 중간값(3,868만)보다 46% 싸요. 안양시 동안구 136곳 중 123위예요.

🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.1억(+취득세 등)이 있어야 해요.

🏗️ 앞으로 2년 안양시 동안구 입주3,719세대

26년 하반기458
27년 상반기0
27년 하반기2,737
28년 상반기120

📍 평촌자이 퍼스니티 (1,2단지)27년 12월
2,737세대 · 분양 8.8~17.3억 · 43평까지
📍 비산동 577번지 공동주택(LH신축매입약정)28년 1월
120세대 · 임대
e편한세상 평촌 어반밸리26년 10월
458세대 · 분양 7.3~11.3억 · 40평까지
안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL)28년 8월
344세대 · 국민 · 분양 7.9~8억 · 34평까지
안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A1BL)28년 8월
60세대 · 민영 · 분양 10.6~10.8억 · 38평까지

각이: 안양시 동안구 아파트 97,727세대의 4%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.

한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 안양시 동안구 입주 러시 예보

🌊 침수 흔적단지 둘레 200m

200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 3곳 있어요.

행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.

🏗️ 안양시 동안구 정비사업12곳

초기 10 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 3,136세대 예정

· 종합운동장 동측 (재개발 · 조합설립인가 · 1,850세대)
· 종합운동장 북측 (재개발 · 조합설립인가 · 1,286세대)
· 수촌마을(B블럭) (재개발 · 추진위원회 승인)
· 인덕원중학교(A블럭) (재개발 · 추진위원회 승인)
· 수촌마을(A블럭) (재개발 · 추진위원회 승인)
· 그 밖 7곳

경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)

🚇 회사까지 얼마?

회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.

📋 지금 나온 매물 · 평면도

각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 3억 7,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기

네이버 부동산에서 매물·평면도 보기 ↗

🏘️ 이 동네 다른 단지

1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세

현대관양동 · 904세대10.4억▲17%전용 84㎡ · 전세가율 21%한가람(한양)관양동 · 952세대9억 3,750만▲5%전용 85㎡ · 전세가율 52%공작럭키관양동 · 766세대7억 5,850만▲55%전용 50㎡ · 전세가율 43%한가람(삼성)관양동 · 708세대10.35억▲19%전용 85㎡ · 전세가율 47%한가람(두산)관양동 · 436세대8.5억▲21%전용 60㎡ · 전세가율 47%공작성일관양동 · 750세대8.35억▲27%전용 60㎡ · 전세가율 54%대주파크빌비산동 · 131세대5.9억▲6%전용 83㎡ · 전세가율 76%동양월드타워비산동 · 112세대5억 5,677만▲18%전용 84㎡공작아파트관양동 · 1,710세대8.05억▲49%전용 50㎡ · 전세가율 41%샛별한양4-2비산동 · 844세대8억 6,950만▲34%전용 60㎡ · 전세가율 41%

🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기

단지 정보

세대수: 282세대
동수: 1개동
사용승인: 1995년 12월 11일
난방: -
시공사: -
가까운 역: 1.5km 안에 지하철역이 없어요
공사 중인 역: 🚧 안양운동장역 (경강선) 606m · 걸어서 약 10분개통 시기는 바뀔 수 있어요 · © OpenStreetMap 기여자
거래 기록: 매매 293건 · 전월세 248건