경기 부천시 오정구 오정동 179 · 384세대 · 31년 차도로명오정로252번길 41(우 14434)
오정동 동네 온도🌤️ 보통 49▲4기준🔍 부천시 오정구 임장노트
👥 오정동 인구 2.0만명1년 ▼2.7% · 세대 ▼1.4%
전용 82㎡ 지금 시세
4.05억
1년 전보다 ▼ 4.4%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.59억 ~ 4.51억부천시 오정구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±11% 안이었어요 (보통 ±5.0%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 내렸고, 최고가 5.18억(22.06)보다는 22% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 8곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 오정동 8곳 중 평당 5번째로 비싸요. 부천시 오정구 단지 중간값(1,544만)보다 6% 비싸요. 부천시 오정구 48곳 중 23위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.55억(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 부촌3차아파트외가로주택정비사업26년 10월
231세대
📍 우진아파트가로주택정비사업27년 5월
48세대
📍 오정 해모로 스마트시티27년 7월
200세대 · 분양 3.9억 · 18평까지
영동주택가로주택정비사업26년 10월
164세대
여월 중앙하이츠 아르비채26년 10월
102세대 · 분양 5.1~10억 · 43평까지
로얄빌라외가로주택정비사업26년 10월
72세대
각이: 부천시 오정구 아파트 22,870세대의 18%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 부천시 오정구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 403곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 5 · 조합·사업시행 1 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 413세대 예정
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 82㎡ 지금 시세 4.05억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기