경기 평택시 신장동 267-249 · 120세대 · 47년 차도로명서밀월로 8(우 17759)
신장동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 33▼6기준🔍 평택시 임장노트
👥 신장동 인구 1.4만명1년 ▼0.7% · 세대 ▲1.4%
전용 69㎡ 지금 시세
7,500만
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6,800만 ~ 8,200만평택시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±9% 안이었어요 (보통 ±4.2%) · 검증 방법
최고가 1.45억(12.11)보다는 48% 낮아요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 신장동 6곳 중 평당 가장 싸요. 평택시 단지 중간값(945만)보다 62% 싸요. 평택시 275곳 중 273위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 250만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 97%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
평택 푸르지오 센터파인26년 11월
851세대 · 분양 4.2~8.7억 · 50평까지
평택 화양 동문 디 이스트26년 11월
753세대 · 분양 4.5~5.7억 · 42평까지
지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘27년 1월
1,340세대
평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀27년 1월
1,182세대 · 분양 4~5.4억 · 36평까지
평택 브레인시티 중흥S-클래스27년 2월
1,980세대 · 분양 3.8~5.3억 · 35평까지
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰27년 2월
1,659세대 · 분양 3.6~4.8억 · 34평까지
각이: 평택시 아파트 181,851세대의 12%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 평택시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 10곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 22 · 조합·사업시행 1 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 6,612세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 69㎡ 지금 시세 7,500만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기