경기 고양시 일산동구 장항동 877 · 440세대 · 32년 차도로명노루목로 80(우 10423)
장항동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 26기준🔍 고양시 일산동구 임장노트
👥 장항동 인구 4.7만명1년 ▲5.6% · 세대 ▲5.5%
전용 132㎡ 지금 시세
6.8억
1년 전보다 ▲ 2.3%살짝 오름
최근 6개월 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6.23억 ~ 7.37억고양시 일산동구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±4.0%) · 검증 방법
1년 전보다 2% 올랐고, 최고가 9.1억(22.04)보다는 25% 낮아요. 2023년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 11곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 장항동 11곳 중 평당 가장 싸요. 고양시 일산동구 단지 중간값(1,811만)보다 6% 싸요. 고양시 일산동구 98곳 중 55위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.9억(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 고양장항 제일풍경채26년 12월
1,184세대 · 분양 7.2~7.3억 · 34평까지
📍 고양 장항 아테라(장항지구 B-3)27년 5월
760세대 · 분양 6.7~6.8억 · 33평까지
📍 고양장항S1(공공분양)28년 3월
869세대
📍 고양 장항 카이브 유보라28년 7월
1,694세대 · 민영 · 분양 7.8~32억 · 74평까지
e편한세상 일산 메이포레 2·3단지27년 3월
1,021세대 · 분양 5.6~8억 · 35평까지
e편한세상 일산 메이포레 1단지27년 3월
321세대 · 분양 8억 · 35평까지
각이: 고양시 일산동구 아파트 61,358세대의 13%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 고양시 일산동구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 104곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 132㎡ 지금 시세 6.8억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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