경기 고양시 일산동구 백석동 1190 · 393세대 · 34년 차도로명강촌로 114(우 10419)
백석동 동네 온도🌤️ 보통 46기준🔍 고양시 일산동구 임장노트
👥 백석동 인구 4.8만명1년 ▼0.8% · 세대 ▲0.1%
전용 85㎡ 지금 시세
5억 2,750만
1년 전보다 ▼ 7.5%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 4.77억 ~ 5.78억고양시 일산동구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±10% 안이었어요 (보통 ±4.6%) · 검증 방법
1년 전보다 7% 내렸고, 최고가 6.32억(21.12)보다는 17% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 18곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 백석동 18곳 중 평당 5번째로 비싸요. 고양시 일산동구 단지 중간값(1,811만)보다 13% 비싸요. 고양시 일산동구 98곳 중 29위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1억 6,750만(+취득세 등)이 있어야 해요.
고양장항 제일풍경채26년 12월
1,184세대 · 분양 7.2~7.3억 · 34평까지
e편한세상 일산 메이포레 2·3단지27년 3월
1,021세대 · 분양 5.6~8억 · 35평까지
e편한세상 일산 메이포레 1단지27년 3월
321세대 · 분양 8억 · 35평까지
휴먼빌 일산 클래스원27년 4월
529세대 · 분양 7.3~7.4억 · 35평까지
고양 장항 아테라(장항지구 B-3)27년 5월
760세대 · 분양 6.7~6.8억 · 33평까지
고양장항S1(공공분양)28년 3월
869세대
각이: 고양시 일산동구 아파트 61,358세대의 13%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 고양시 일산동구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 99곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 5억 2,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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