경기 시흥시 신천동 387 · 180세대 · 40년 차도로명수인로3409번길 39(우 14948)
신천동 동네 온도🌤️ 보통 45▲7기준🔍 시흥시 임장노트
👥 신천동 인구 3.2만명1년 ▼2.7% · 세대 ▼0.3%
전용 37㎡ 지금 시세
약8,586만
1년 넘게 매매 거래가 없어 마지막 거래를 주변 시세 흐름으로 보정 (참고용) · 계산 방법
최고가 1.65억(22.10)보다는 48% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 17곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 신천동 17곳 중 평당 가장 싸요. 시흥시 단지 중간값(1,435만)보다 51% 싸요. 시흥시 253곳 중 251위예요.
시흥 은계 에피트26년 10월
218세대 · 분양 3.1억 · 17평까지
힐스테이트 더웨이브시티27년 6월
851세대 · 분양 4.2~5.5억 · 37평까지
시흥 롯데캐슬 시그니처(1블럭)27년 7월
1,230세대 · 분양 7.2~7.3억 · 37평까지
시흥 롯데캐슬 시그니처(2블럭)27년 7월
903세대 · 분양 7.1~7.1억 · 36평까지
시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)28년 7월
390세대 · 국민 · 분양 3.9~3.9억 · 26평까지
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집28년 7월
61세대 · 국민 · 분양 3.7~3.9억 · 26평까지
각이: 시흥시 아파트 159,206세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 시흥시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 3번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 6 · 조합·사업시행 3 · 이주 0 · 착공 이후 1 · 1,668세대 예정
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 37㎡ 지금 시세 8,586만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기