경기 군포시 산본동 45-1 · 194세대 · 30년 차도로명고산로 747(우 15801)
산본동 동네 온도🔥 뜨거움 97기준🔍 군포시 임장노트
👥 산본동 인구 10.2만명1년 ▼1.0% · 세대 ▲0.3%
전용 84㎡ 지금 시세
4.45억
1년 전보다 ▲ 1.6%살짝 오름
최근 6개월 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 4.08억 ~ 4.82억군포시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±4.1%) · 검증 방법
1년 전보다 2% 올랐고, 최고가 5.2억(22.02)보다는 14% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 36곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 산본동 36곳 중 평당 35번째로 비싸요. 군포시 단지 중간값(2,356만)보다 26% 싸요. 군포시 88곳 중 77위예요.
군포대야미 대방 디에트르 시그니처 B3BL27년 12월
640세대 · 분양 5.9~6.4억 · 33평까지
금정역 푸르지오 그랑블28년 5월
1,072세대
대야미역금강펜테리움레이크포레(B1)28년 5월
502세대 · 분양 5~7억 · 34평까지
각이: 군포시 아파트 75,000세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 군포시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 4곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 10 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 13,668세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 84㎡ 지금 시세 4.45억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기