경기 용인시 수지구 죽전동 1380 · 91세대 · 21년 차도로명죽전로254번길 39(우 16877)
죽전동 동네 온도🔥 뜨거움 93기준🚧 규제지역🔍 용인시 수지구 임장노트
👥 죽전동 인구 7.2만명1년 ▼0.8% · 세대 그대로
전용 60㎡ 지금 시세
4.35억
1년 전보다 ▲ 14%떡상
최근 3개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.98억 ~ 4.72억용인시 수지구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±4.5%) · 검증 방법
1년 전보다 14% 올랐고, 최고가 5억(21.09)보다는 13% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 54곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 죽전동 54곳 중 평당 48번째로 비싸요. 용인시 수지구 단지 중간값(3,534만)보다 32% 싸요. 용인시 수지구 201곳 중 174위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 3,500만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 92%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
📍 죽전동 도시형생활주택[LH매입임대]26년 11월
72세대 · 임대
동천동 462-4번지 공동주택 신축공사[LH매입임대]27년 12월
65세대 · 임대
각이: 용인시 수지구 아파트 110,195세대의 0.1%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 용인시 수지구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 1곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 11 · 조합·사업시행 1 · 이주 0 · 착공 이후 1
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 4.35억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기