경기 파주시 동패동 1703 · 366세대 · 21년 차도로명책향기로 420(우 10874)
동패동 동네 온도🔥 뜨거움 83기준🔍 파주시 임장노트
👥 동패동 인구 9.0만명1년 ▲12.2% · 세대 ▲11.5%
전용 108㎡ 지금 시세
3억 7,950만
1년 전보다 ▼ 5.8%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.42억 ~ 4.17억파주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±10% 안이었어요 (보통 ±4.7%) · 검증 방법
1년 전보다 6% 내렸고, 최고가 5.85억(21.08)보다는 35% 낮아요.
동네 아파트 20곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 동패동 20곳 중 평당 19번째로 비싸요. 파주시 단지 중간값(1,130만)보다 3% 비싸요. 파주시 154곳 중 75위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 7,950만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 운정3 제일풍경채(A46BL)26년 10월
383세대 · 분양 5.6~5.6억 · 34평까지
📍 파주 운정3지구 주상복합용지 1BL(사전청약)27년 5월
392세대 · 민영 · 분양 5~7.2억 · 37평까지
📍 파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약)27년 5월
340세대 · 민영 · 분양 5~7.2억 · 37평까지
📍 파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)27년 5월
332세대 · 민영 · 분양 5.1~7.4억 · 37평까지
📍 파주 운정3지구 주상복합용지 2BL (사전청약)27년 5월
250세대 · 민영 · 분양 5.2~7.5억 · 37평까지
제일풍경채 운정 A45BL27년 4월
520세대 · 분양 4.3~5.5억 · 34평까지
각이: 파주시 아파트 142,115세대의 4%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 파주시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 140곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 4 · 착공 이후 2 · 6,565세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
경기도 일반 정비 사업 추진 현황(경기데이터드림, 2026.10 기준)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 108㎡ 지금 시세 3억 7,950만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기