경기 여주시 천송동 515-1 · 119세대 · 9년 차도로명여양로 212(우 12636)
여주시 동네 온도🧊 꽁꽁 8▼3기준🔍 여주시 임장노트
👥 천송동 인구 3,683명1년 ▲0.4% · 세대 ▲2.6%
전용 17㎡ 지금 시세
5,800만
1년 전보다 ▼ 3.3%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 5,000만 ~ 6,600만여주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±4.4%) · 검증 방법
1년 전보다 3% 내렸고, 최고가 8,500만(19.08)보다는 32% 낮아요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 천송동 3곳 중 평당 가장 싸요. 여주시 단지 중간값(786만)보다 44% 비싸요. 여주시 40곳 중 10위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 50만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 99%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
여주역자이 헤리티지27년 6월
769세대 · 분양 3.7~12.7억 · 55평까지
여주역 로제비앙 더센텀28년 4월
744세대 · 분양 5~10억 · 60평까지
각이: 여주시 아파트 19,297세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 여주시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 206곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 17㎡ 지금 시세 5,800만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
1동 1501호51㎡최저 1.1억
감정가 1.8억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능
입찰 25.12.18 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2025-1100-082586
1동 1502호51㎡최저 1.1억
감정가 1.8억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능
입찰 25.12.18 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2025-1100-082588
1동 1503호81㎡최저 1.7억
감정가 2.8억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능
입찰 25.12.18 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2025-1100-082590
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘경기 여주시 천송동 515-1’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.