경기 가평군 가평읍 읍내리 771-1 · 243세대 · 19년 차도로명가화로 223(우 12414)
가평읍 읍내리 동네 온도🔥 뜨거움 81▲18기준🔍 가평군 임장노트
👥 가평읍 인구 2.1만명1년 ▼0.6% · 세대 ▲0.2%
전용 85㎡ 지금 시세
1.75억
1년 전보다 ▲ 2.9%살짝 오름
최근 3개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.61억 ~ 1.89억경기에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±8% 안이었어요 (보통 ±3.9%) · 검증 방법
1년 전보다 3% 올랐고, 최고가 2.34억(21.12)보다는 25% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 5곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 가평읍 읍내리 5곳 중 평당 가장 싸요. 가평군 단지 중간값(970만)보다 30% 싸요. 가평군 18곳 중 16위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2,500만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 86%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
청평 수자인 더퍼스트27년 9월
551세대 · 분양 3.1~5.9억 · 44평까지
자라섬 수자인 리버페스타27년 9월
381세대 · 분양 4.2~13억 · 59평까지
각이: 가평군 아파트 6,829세대의 14%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 가평군 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.75억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기