경기 양평군 양평읍 양근리 656 · 49세대 · 13년 차도로명관문길18번길 28(우 12557)
양평읍 양근리 동네 온도☀️ 따뜻 68기준🔍 양평군 임장노트
👥 양평읍 인구 3.8만명1년 ▲0.5% · 세대 ▲1.8%
전용 82㎡ 지금 시세
2.49억
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.12억 ~ 2.86억양평군에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±5.9%) · 검증 방법
최고가 3.3억(21.03)보다는 25% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 15곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 양평읍 양근리 15곳 중 평당 11번째로 비싸요. 양평군 단지 중간값(1,350만)보다 26% 싸요. 양평군 33곳 중 24위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2,400만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 90%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
양평 하늘채 센트로힐스27년 3월
539세대 · 분양 3.8~4.9억 · 31평까지
효성해링턴 플레이스 양평28년 4월
455세대 · 분양 4.7~13.8억 · 47평까지
각이: 양평군 아파트 11,792세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 양평군 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 60곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 82㎡ 지금 시세 2.49억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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