경기 양평군 양서면 양수리 1188 · 64세대 · 7년 차도로명양수로156번길 19(우 12585)
양평군 동네 온도🌤️ 보통 49▼6기준🔍 양평군 임장노트
👥 양서면 인구 1.4만명1년 ▼0.2% · 세대 ▲1.3%
전용 85㎡ 지금 시세
4억 3,025만
1년 전보다 ▼ 4.0%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.66억 ~ 4.94억양평군에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±5.9%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 내렸고, 최고가 6억(22.03)보다는 28% 낮아요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 양서면 양수리 3곳 중 평당 가장 비싸요. 양평군 단지 중간값(1,366만)보다 22% 비싸요. 양평군 33곳 중 8위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 9,525만(+취득세 등)이 있어야 해요.
양평 하늘채 센트로힐스27년 3월
539세대 · 분양 3.8~4.9억 · 31평까지
효성해링턴 플레이스 양평28년 4월
455세대 · 분양 4.7~13.8억 · 47평까지
각이: 양평군 아파트 11,792세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 양평군 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 4억 3,025만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기