충북 제천시 고암동 1129-1 · 370세대 · 33년 차도로명용두천로44길 5(우 27145)
고암동 동네 온도🧊 꽁꽁 8기준🔍 제천시 임장노트
👥 고암동 인구 7,888명1년 ▼3.5% · 세대 ▼0.8%
전용 60㎡ 지금 시세
7,500만
1년 전보다 ▼ 7.4%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6,400만 ~ 8,600만제천시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±7.1%) · 검증 방법
1년 전보다 7% 내렸고, 최고가 1.05억(15.07)보다는 29% 낮아요. 2017년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 9곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 고암동 9곳 중 평당 5번째로 비싸요. 제천시 단지 중간값(620만)보다 33% 싸요. 제천시 65곳 중 52위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 700만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 91%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
제천 채움하우스 임대주택27년 12월
50세대 · 임대
서부동 431 통합공공임대주택27년 12월
42세대 · 임대
각이: 제천시 아파트 34,773세대의 0.3%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 제천시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 12곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 1 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 1,810세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 7,500만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기