충북 음성군 감곡면 오향리 557-4 · 195세대 · 33년 차도로명음성로 2640(우 27611)
감곡면 오향리 동네 온도🧊 꽁꽁 6▼18기준🔍 음성군 임장노트
👥 감곡면 인구 9,453명1년 ▼1.8% · 세대 ▲0.9%
전용 60㎡ 지금 시세
8,600만
1년 전보다 ▲ 8.2%살짝 오름
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 7,500만 ~ 9,700만음성군에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±6.2%) · 검증 방법
1년 전보다 8% 올랐고, 최고가 1.06억(23.03)보다는 19% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 5곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 감곡면 오향리 5곳 중 평당 3번째로 비싸요. 음성군 단지 중간값(533만)보다 11% 싸요. 음성군 32곳 중 18위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,600만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 81%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
충북혁신 클러스터 통합공공임대27년 6월
300세대 · 임대
충북 음성 대소 삼정지구 A3BL. 공공지원 민간임대주택27년 9월
510세대 · 임대
충북 음성 대소 삼정지구 A2BL. 공공지원 민간임대주택27년 9월
465세대 · 임대
음성 석미아데나 센트럴27년 9월
245세대 · 임대
각이: 음성군 아파트 19,657세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 음성군 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 11곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 8,600만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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