충남 천안시 서북구 성거읍 저리 252 · 245세대 · 26년 차도로명오송1길 7(우 31045)
성거읍 저리 동네 온도🧊 꽁꽁 12기준🔍 천안시 서북구 임장노트
👥 성거읍 인구 2.1만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲0.7%
전용 40㎡ 지금 시세
3,750만
1년 전보다 ▲ 4.2%살짝 오름
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3,300만 ~ 4,200만천안시 서북구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.1%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 올랐고, 최고가 7,500만(22.10)보다는 50% 낮아요.
동네 아파트 4곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 성거읍 저리 4곳 중 평당 가장 싸요. 천안시 서북구 단지 중간값(817만)보다 62% 싸요. 천안시 서북구 229곳 중 222위예요.
두정동(민간임대)26년 10월
110세대 · 임대
성정동(임대)27년 5월
584세대 · 임대
천안직산중해마루힐센텀(민간임대)27년 6월
408세대 · 임대
힐스테이트 천안역 스카이움27년 8월
999세대 · 분양 3.1~7.9억 · 50평까지
천안 아이파크 시티27년 12월
1,126세대 · 분양 5.4~22.5억 · 60평까지
천안 두정역 양우내안애 퍼스트로28년 1월
416세대 · 분양 3.9~5억 · 34평까지
각이: 천안시 서북구 아파트 132,543세대의 5%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 천안시 서북구 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 0 · 이주 0 · 착공 이후 2 · 960세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 40㎡ 지금 시세 3,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
제101동 제5층 제524호33㎡최저 3,230만
감정가 4,600만 · 유찰 12번 · 수의계약 가능지금 시세보다 +11%
입찰 26.07.27 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0600-029746
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘충남 천안시 서북구 성거읍 저리 252’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.