충남 공주시 신관동 268-3 · 280세대 · 38년 차도로명신금1길 10(우 32577)
신관동 동네 온도🌤️ 보통 47▲12기준🔍 공주시 임장노트
👥 신관동 인구 2.3만명1년 ▲0.3% · 세대 ▲2.7%
전용 40㎡ 지금 시세
8,500만
1년 전보다 ▲ 2.4%살짝 오름
최근 1년 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 7,200만 ~ 9,800만공주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±5.7%) · 검증 방법
1년 전보다 2% 올랐고, 최고가 1억 2,650만(22.05)보다는 33% 낮아요.
동네 아파트 20곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 신관동 20곳 중 평당 19번째로 비싸요. 공주시 단지 중간값(760만)보다 32% 싸요. 공주시 39곳 중 30위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,500만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 82%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
공주월송지구 경남아너스빌26년 11월
366세대 · 분양 3.6억 · 32평까지
각이: 공주시 아파트 20,374세대의 2%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 공주시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 2곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 40㎡ 지금 시세 8,500만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기