충남 아산시 배방읍 북수리 1181 · 272세대 · 21년 차도로명배방로201번길 10(우 31490)
배방읍 북수리 동네 온도🌥️ 쌀쌀 23▼3기준🔍 아산시 임장노트
👥 배방읍 인구 9.9만명1년 ▲4.5% · 세대 ▲4.3%
전용 85㎡ 지금 시세
1.66억
1년 전보다 ▼ 0.6%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 6건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.45억 ~ 1.87억아산시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±6.6%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 내렸고, 최고가 2.38억(22.05)보다는 30% 낮아요. 2017년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 배방읍 북수리 6곳 중 평당 가장 싸요. 아산시 단지 중간값(834만)보다 23% 싸요. 아산시 165곳 중 110위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 4,600만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 배방 필하우스 리버시티27년 2월
1,083세대 · 분양 4.3~6.5억 · 42평까지
더샵 탕정인피니티시티26년 12월
1,140세대
더샵 탕정인피니티시티 2차27년 2월
1,214세대
더샵 탕정인피니티시티 3차27년 10월
1,163세대
아산탕정자이 퍼스트시티(A1 BL)27년 12월
797세대 · 분양 4~10억 · 51평까지
이편한세상탕정마크센텀28년 1월
1,710세대 · 임대
각이: 아산시 아파트 124,226세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 아산시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 12곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 1 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 902세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.66억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기