충남 아산시 온천동 1235 · 400세대 · 31년 차도로명시민로 485(우 31509)
온천동 동네 온도🧊 꽁꽁 9기준🔍 아산시 임장노트
👥 온천동 인구 1.9만명1년 ▼3.6% · 세대 ▼1.7%
전용 60㎡ 지금 시세
1.15억
1년 전보다 보합 (잔잔)
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.03억 ~ 1.27억아산시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±11% 안이었어요 (보통 ±4.8%) · 검증 방법
1년 전과 비슷하고, 최고가 1억 3,550만(22.10)보다는 15% 낮아요. 2023년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 12곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 온천동 12곳 중 평당 8번째로 비싸요. 아산시 단지 중간값(834만)보다 24% 싸요. 아산시 165곳 중 112위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2,500만(+취득세 등)이 있어야 해요.
더샵 탕정인피니티시티26년 12월
1,140세대
더샵 탕정인피니티시티 2차27년 2월
1,214세대
배방 필하우스 리버시티27년 2월
1,083세대 · 분양 4.3~6.5억 · 42평까지
더샵 탕정인피니티시티 3차27년 10월
1,163세대
아산탕정자이 퍼스트시티(A1 BL)27년 12월
797세대 · 분양 4~10억 · 51평까지
이편한세상탕정마크센텀28년 1월
1,710세대 · 임대
각이: 아산시 아파트 124,226세대의 8%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 아산시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 13곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 1 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 902세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 1.15억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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