충남 논산시 대교동 340 · 280세대 · 10년 차도로명대화로119번길 11(우 32948)
논산시 동네 온도🌤️ 보통 40기준🔍 논산시 임장노트
👥 대교동 인구 5,535명1년 ▼0.1% · 세대 ▲0.6%
전용 72㎡ 지금 시세
2억 5,750만
1년 전보다 ▲ 2.6%살짝 오름
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.23억 ~ 2.92억논산시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±3.9%) · 검증 방법
1년 전보다 3% 올랐고, 최고가 2.7억(23.04)보다는 5% 낮아요. 2023년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 대교동 3곳 중 평당 2번째로 비싸요. 논산시 단지 중간값(904만)보다 31% 비싸요. 논산시 34곳 중 8위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 4,750만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 82%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
트리븐 논산28년 1월
429세대 · 분양 3.4~15억 · 68평까지
각이: 논산시 아파트 17,079세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 논산시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 1곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 72㎡ 지금 시세 2억 5,750만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기