충남 부여군 규암면 반산리 380 · 611세대 · 8년 차도로명흥수로 878(우 33125)
부여군 동네 온도🌥️ 쌀쌀 28▼5기준🔍 부여군 임장노트
👥 규암면 인구 1.1만명1년 ▼1.2% · 세대 ▼0.6%
전용 85㎡ 지금 시세
3.2억
1년 전보다 ▲ 5.3%살짝 오름
최근 1년 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.77억 ~ 3.63억충남에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±5.8%) · 검증 방법
1년 전보다 5% 올랐고, 최고가 3.5억(25.02)보다는 9% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 규암면 반산리 3곳 중 평당 가장 비싸요. 부여군 단지 중간값(686만)보다 81% 비싸요. 부여군 9곳 중 2위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1.05억(+취득세 등)이 있어야 해요.
부여 골드클래스27년 5월
413세대 · 분양 4.1~6.3억 · 42평까지
각이: 부여군 아파트 4,582세대의 9%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 부여군 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3.2억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기