경북 경주시 황성동 308-2 · 105세대 · 31년 차도로명용담로54번길 30-15(우 38087)
황성동 동네 온도🌤️ 보통 54▲3기준🔍 경주시 임장노트
👥 황성동 인구 2.8만명1년 ▲1.2% · 세대 ▲3.7%
전용 60㎡ 지금 시세
8,600만
1년 전보다 ▲ 10%떡상
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 7,000만 ~ 1.02억경주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±19% 안이었어요 (보통 ±8.2%) · 검증 방법
1년 전보다 10% 올랐고, 최고가 1.47억(15.02)보다는 41% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 30곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 황성동 30곳 중 평당 25번째로 비싸요. 경주시 단지 중간값(565만)보다 16% 싸요. 경주시 113곳 중 74위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 600만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 93%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
경주내남 고령자복지주택(영구임대)26년 12월
90세대 · 임대
각이: 경주시 아파트 57,420세대의 0.2%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 경주시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 14곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 3 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 2,834세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 8,600만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기