경북 안동시 정하동 240-2 · 600세대 · 25년 차도로명강남5길 92(우 36749)
정하동 동네 온도🌤️ 보통 45▼6기준🔍 안동시 임장노트
👥 정하동 인구 7,774명1년 ▼3.3% · 세대 ▼0.7%
전용 85㎡ 지금 시세
2.3억
1년 전보다 ▲ 4.5%살짝 오름
최근 3개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.03억 ~ 2.57억안동시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.4%) · 검증 방법
1년 전보다 5% 올랐고, 최근(26.08) 신고가 미쳤다! 2.48억 찍었어요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 정하동 6곳 중 평당 5번째로 비싸요. 안동시 단지 중간값(798만)보다 12% 비싸요. 안동시 77곳 중 32위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 5,500만(+취득세 등)이 있어야 해요.
위파크 안동 호반27년 1월
820세대 · 분양 4.4~5억 · 40평까지
안동 용상 하늘채 리버스카이27년 10월
548세대 · 분양 4.3~4.9억 · 35평까지
각이: 안동시 아파트 36,288세대의 4%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 안동시 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 681세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 2.3억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기