경북 영주시 가흥동 1619 · 277세대 · 11년 차도로명대학로261번길 27(우 36137)
가흥동 동네 온도🌤️ 보통 50기준🔍 영주시 임장노트
👥 가흥동 인구 2.6만명1년 ▼2.3% · 세대 ▼0.1%
전용 85㎡ 지금 시세
3억 9,850만
1년 전보다 보합 (잔잔)
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.19억 ~ 4.78억영주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±20% 안이었어요 (보통 ±7.3%) · 검증 방법
1년 전과 비슷하고, 최고가 4.25억(25.09)보다는 6% 낮아요.
동네 아파트 10곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 가흥동 10곳 중 평당 2번째로 비싸요. 영주시 단지 중간값(546만)보다 184% 비싸요. 영주시 41곳 중 3위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 9,850만(+취득세 등)이 있어야 해요.
영주자이 시그니처26년 11월
763세대 · 분양 4.3~6억 · 46평까지
효성해링턴 플레이스 영주 더리버28년 9월
445세대 · 민영 · 분양 4.7~5.7억 · 39평까지
각이: 영주시 아파트 19,213세대의 6%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 영주시 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3억 9,850만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기