경북 영주시 휴천동 452 · 364세대 · 30년 차도로명지천로50번길 38(우 36132)
휴천동 동네 온도🌤️ 보통 41▲8기준🔍 영주시 임장노트
👥 휴천동 인구 2.1만명1년 ▲2.0% · 세대 ▲3.2%
전용 59㎡ 지금 시세
9,400만
1년 전보다 ▼ 15%떡락
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 7,500만 ~ 1.13억영주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±20% 안이었어요 (보통 ±7.3%) · 검증 방법
1년 전보다 15% 내렸고, 최고가 1.35억(25.02)보다는 30% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 12곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 휴천동 12곳 중 평당 7번째로 비싸요. 영주시 단지 중간값(546만)보다 3% 싸요. 영주시 41곳 중 24위예요.
📍 효성해링턴 플레이스 영주 더리버28년 9월
445세대 · 민영 · 분양 4.7~5.7억 · 39평까지
영주자이 시그니처26년 11월
763세대 · 분양 4.3~6억 · 46평까지
각이: 영주시 아파트 19,213세대의 6%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 영주시 입주 러시 예보
둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 59㎡ 지금 시세 9,400만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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