경남 창원시 성산구 신촌동 26-1 · 110세대 · 42년 차도로명신촌로134번길 5(우 51563)
신촌동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 20▲10기준🔍 창원시 성산구 임장노트
👥 신촌동 인구 5,726명1년 ▼3.9% · 세대 ▼1.9%
전용 43㎡ 지금 시세
약5,400만
최근 1년 매매 2건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 4,700만 ~ 6,100만창원시 성산구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±13% 안이었어요 (보통 ±6.1%) · 검증 방법
최고가 8,900만(15.10)보다는 39% 낮아요. 2017년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 10곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 신촌동 10곳 중 평당 9번째로 비싸요. 창원시 성산구 단지 중간값(1,240만)보다 64% 싸요. 창원시 성산구 99곳 중 98위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 900만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 83%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
📍 성산 더리브 포레스트27년 12월
258세대 · 분양 3.6~5.1억 · 35평까지
푸르지오 파크베뉴27년 6월
570세대
각이: 창원시 성산구 아파트 81,727세대의 1%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 창원시 성산구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 16곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 6 · 조합·사업시행 4 · 이주 2 · 착공 이후 3 · 14,846세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 43㎡ 지금 시세 5,400만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기