경남 창원시 진해구 장천동 132 · 282세대 · 18년 차도로명진해대로1099번길 10(우 51630)
장천동 동네 온도🧊 꽁꽁 5기준🔍 창원시 진해구 임장노트
👥 장천동 인구 6,831명1년 ▼2.1% · 세대 ▲0.1%
전용 85㎡ 지금 시세
2.72억
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 2.32억 ~ 3.12억창원시 진해구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±7.4%) · 검증 방법
최고가 3억(24.11)보다는 9% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 장천동 3곳 중 평당 가장 싸요. 창원시 진해구 단지 중간값(818만)보다 29% 비싸요. 창원시 진해구 75곳 중 21위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 5,200만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 81%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
트리븐 창원28년 8월
434세대 · 민영 · 분양 5.1~7.2억 · 43평까지
각이: 창원시 진해구 아파트 50,761세대의 0.9%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 창원시 진해구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 3곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 1 · 착공 이후 1 · 4,053세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 2.72억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기