경남 창원시 진해구 풍호동 305-17 · 310세대 · 11년 차도로명충장로657번길 35(우 51628)
풍호동 동네 온도🌤️ 보통 44▼3기준🔍 창원시 진해구 임장노트
👥 풍호동 인구 1.9만명1년 ▼1.9% · 세대 ▲0.1%
전용 85㎡ 지금 시세
3.73억
1년 전보다 ▼ 10%떡락
최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 3.4억 ~ 4.06억창원시 진해구에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±9% 안이었어요 (보통 ±4.2%) · 검증 방법
1년 전보다 10% 내렸고, 최고가 4.55억(21.12)보다는 18% 낮아요. 2023년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 9곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 풍호동 9곳 중 평당 2번째로 비싸요. 창원시 진해구 단지 중간값(818만)보다 77% 비싸요. 창원시 진해구 75곳 중 3위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 4,300만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 88%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
트리븐 창원28년 8월
434세대 · 민영 · 분양 5.1~7.2억 · 43평까지
각이: 창원시 진해구 아파트 50,761세대의 0.9%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 창원시 진해구 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 3곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 1 · 착공 이후 1 · 4,053세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 3.73억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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